Gîte en vente en région Rhône-Alpes - 2 047 500 €

AXE MACON - LYON, DOMAINE DE RECEPTION et d'HEBERGEMENT sur EXCELLENT EMPLACEMENT A MOINS DE 45 MINUTES DE LYON, TGV ET AEROPORT !

Le domaine bénéficie d’un environnement bucolique, tout en restant à proximité de toutes les commodités.
C’est un ancien domaine viticole bâti en 2010 et agrandi en 2016, il dispose aujourd’hui de 3 salles de réception sur 400m², de 6 SUITES PARENTALES spacieuses et de 3 GITES en étage avec une capacité totale de 50 personnes.
Chauffage par pompe à chaleur + CC gaz dans les gîtes, très bonne note énergétique.
l’ensemble relié au tout à l’égout.
Une belle TERRASSE PLEIN SUD et un terrain arboré de 5000 m² viennent compléter les espaces.
Le logement de FONCTION de type MAISON attenante mais INDEPEDANTE d'env. 140 m² disposant de 5 chambres, 2 salles de bains, 3 garages.
Le total du bâti représente environ 1200m².

C’est un début d’activité avec un CA de 80.000 € et un prévisionnel 2025 de 140.000 €.
Prix Murs et Fonds : 2.047.500 € - votre apport : 1M€ minimum.

(REF G 7876) CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304462)

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