Gîte en vente en région Rhône-Alpes - 1 974 000 €

EXCLUSIF ! SUPERBE VILLAGE DE GITES EN SUD RHONE-ALPES !

Vous serez charmés par les lieux, le domaine très bien tenu d’environ 5 ha est niché entre lavandes, chênes et oliviers avec accès à la rivière. L’environnement et calme et préservé, les sites touristiques sont à proximité.
La mini-ferme, les box à chevaux avec 2 enclos agrémentent l’ensemble.
Le mas comprend en RDC les parties commerciales (cuisine, accueil, salle détente, tables d’hôtes) A l’étage avec accès indépendant : véritable logement cossu F5/6 d’environ 150m² (séjour cathédrale, salon, cuisine, 2 chambres + 1 chambre duplex, 1 salle d’eau et une salle de bains).
Les panneaux photovoltaïques récents permettent de faire baisser la facture énergétique.
Dépendances. Garages. Grande salle vitrée surplombant la piscine chauffée et le jacuzzi.
Superbe établissement avec une belle clientèle calme et familiale. Groupes de sportifs à développer en inter-saison.
Ouvert de début avril à la mi-novembre et exploité par un couple + un CDD saisonnier 4.5mois (18H/sem)
Seulement 3 services par semaine de tables d’hôtes le soir uniquement.
CA 2023 de 250.000€, EBER 128.000€ CA 2024 277.000€ marge en progression.
Prix Murs et Fonds : 1.974.000 € (possibilité de vente en actions).
Apport souhaitable de 800.000 € minimum.
(REF G 7800)....encore une EXCLUSIVITÉ CANTAIS ! CABINET CANTAIS - Pascal GOUVERNAYRE E.I - 04 67 27 20 00 - Plus d'informations sur www.cabinetcantais.com - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304377)

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